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ag凯发中海万泉寺项目阳台被投诉相关部门已回复

时期:2025-02-13 04:35:06 点击数:

  作为好房子导则出台后的项目,中海在万泉寺项目中,大量应用了“好房子标准”,包括内嵌+花池的双阳台、北向设备平台、首层架空等等元素,都体现在设计方案中。

  近日,有网友在人民网领导留言板反映:北京中*公司在丰台区万泉寺村开发的房产,报规是开敞阳台,但是开发商对报规的开敞阳台在竣工验收后、交付前,统一施工封闭,违反规定,要求开发商公开发承诺书,不允许封闭阳台,并在宣传及合同中明确阳台不可封闭。

ag凯发中海万泉寺项目阳台被投诉相关部门已回复(图1)

  1月7日,相关部门对该投诉进行了回复。根据万泉寺项目设计单位承诺,设计方案符合相关设计规范。

  另外,在万泉寺项目公示总平面图后,北京市规自委丰台分局已对相关意见进行汇总,目前正在组织项目主体及设计单位进行研究讨论,后续将在北京规自委官网发布。

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  关于市民提出开敞阳台的设置存在后期自行封闭的可能,规自委分局已要求建设单位,严格按照规划许可内容进行建设。

  还有,关于市民提出的阳台面积计算事宜,将根据“好房子”导则相关要求严格执行;阳台面积则按照《民用建筑通用规范》执行。

  该规范第3.1.5条规定:阳台建筑面积应按围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2计算;当阳台封闭时,应按其围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。

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