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　　该项目改造涉及5个小区，27栋楼房，662户，改造建筑面积7.79万平方米，改造内容主要为老旧小区建筑物主体（房屋）改造和配套基础设施建设。

　　外立面改造52550㎡，楼梯间墙面粉刷4567㎡，楼梯护栏粉刷1255m，屋顶修缮15937.20㎡，单元楼门禁34个，增设电梯12部，设置干粉灭火器237套、更换楼道照明灯294盏。

　　老旧小区内基础设施改造内容：小区内改造道路总面积8840 ㎡，改造室外污水管167m、室外雨水管3270m、室外给水管3881m，化粪池2座、垃圾收集设施17套，室外电力管网2733m、室外通信管网2947米，室外燃气管网3230m。

　　老旧小区周边基础设施改造内容：小区配套道路车行道路面修复11289.87㎡，人行道修复31966.40㎡，给水管网改造786m、雨水管网改造1868m、污水管网改造1443m、雨污错接点改造9个、更换排水检查井防坠网542个等。

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　　小区绿化景观改造9350.54㎡、庭院灯196 盏，布设停车位（机动车）409个，非机动车停车场1326.80㎡；增设休息座椅7组、健身器材7套、宣传牌（栏）7块、垃圾收集设施17个、直饮水设施6个、快递柜6套、门禁系统6套，监控设施5套。

　　（一）应提供原建筑物的建造年代、结构型式的相关资料，并对现状进行调查分析，排查是否存在基础沉降、结构变形等安全隐患，合理进行改造设计，确保建筑安全。

　　（三）给排水、消防设施、电力、电缆等设施设备改造应结合本小区特征合理设计，应根据现状合理组织交通设计，满足消防设计要求。同步改造屋面避雷网，小区内亮化灯具设置防雷接地措施。

　　（四）确需加装电梯的小区 ，应进行电梯施工图设计审查，设计应考虑原建筑物现状，安装电梯的建筑应考虑平面的合理性，电梯钢龙骨与主体结构必须稳定联结，基础持力层应为承载力适中、稳定的土层，确保加装电梯的安全。

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　　五、在改造过程中如遇文物保护单位应取得文物保护部门的意见建议，不得破坏文物保护单位的历史风貌。

　　六、在下阶段施工图设计中，建设单位应委托具有专业资质的设计单位对室外道路、给水、排水、电力、电信、绿化、燃气、电梯等工程进行施工图设计。建设单位在工程施工前，应完成各职能部门相关行政许可手续，要进一步加强项目管理，尽快落实建设条件，确保项目按期建成投入使用。

　　主办：红河哈尼族彝族自治州人民政府承办：红河哈尼族彝族自治州人民政府办公室