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　　二、该项目总投资255482万元，项目总用地面积31529平方米（合47.29亩），总建筑面积265380.76平方米，其中地上建筑面积182867.23平方米，包括商业面积3312.66平方米、办公面积178398.71平方米、物业管理用房498.62平方米、消防控制室361.27平方米、出地面楼梯及风井295.97平方米；地下建筑面积82513.53平方米，包括地下商业5381.16平方米，地下车库与设备用房77132.37平方米。同时进行道路、给排水、绿化等配套设施建设。三、该项目建成后，年综合能耗消费量总计2988.1吨标准煤（当量值），6900.75吨标准煤（等价值）。其中消耗电力2142.7465万千瓦时/年，折2633.44吨标准煤（当量值），6546.09吨标准煤（等价值）；消耗天然气26.6658万标准立方米/年，折354.66吨标准煤。（一）在项目设计阶段，要进一步优化设计方案，严格执行建筑设计标准，合理规划总平面布局，认真落实建筑、结构等各专业节能措施，优化用能设计，严格落实太阳能建筑一体化要求，积极应用太阳能等新能源，选用节能型新技术、新材料及低能耗设备，确保达到建筑节能设计规范、标准要求，提高项目能效水平。（二）项目建成后，根据《能源管理体系要求》（GB/T 23331）、《能源管理体系实施指南》（GB/T 29456）等标准规范，建立完善能源监督管理体系；根据《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB 17167）等标准规范，严格配备能源计量器具。（三）项目运营后，要切实加强节能管理，采取切实有效的节能管理措施，减少能源消耗。五、项目如用能工艺、能源消耗种类等建设内容发生重大变更，应重新进行节能评估和审查。