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　　建设内容及规模: 拟建用地面积为62243.61㎡(最终以土地证面积为准)，总建筑面积36476.06㎡，计容建筑面积2910.90㎡,不计容建筑面积33556.16㎡(其中首层架空及景观构筑物、出地面楼梯间面积3260.63㎡)。地块主要建设内容:客运服务中心、邮轮通关旅检大厅及停车区、游客步行集散道路等。项目主要建设内容包括建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、道路工程、景观工程及室外工程等。计划工期为：761日历天（详细里程碑节点详见合同附件）

　　招标范围: 建设内容包括但不限于房建范围内的地基与基础(含试桩工程)、主体结构工程、基坑肥槽回填、建筑装饰装修工程(硬装)、屋面工程、建筑给水排水工程、通风与空调工程、建筑电气工程、消防工程、弱电智能化工程、充电桩工程、抗震支架工程、标识系统工程、外立面工程、泛光照明工程、电梯工程、室外配套工程、园林绿化工程、室外广场及道路工程、变配电工程(含外接电源工程)、港区围网工程、码头廊桥工程、下沉广场工程、太阳能光伏系统工程、暂估价工程与平行发包专业工程需在主体结构中同步实施的预留预埋工程、施工总承包管理及配合服务等（具体以图纸及工程量清单为准）。

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　　建设内容及规模: 本项目主要对儋州市主城区33个重点老旧小区以及外部衔接路配套基础设施进行提升改造，主要建设内容主要包括：(一)小区改造内容：(1)建筑信息化改造，包括室外监控系统301套、新装或修缮单元门202套；(2)公共空间改造，包括增设出入口无障碍坡道244处、 设置垃圾分类收集设施38套(5个桶带棚)、新增或更换休憩座椅249套、更新更换路灯991套、优化应急疏散消防通道 77147.85㎡、机动车划线个、非机动车划线个、增加及提升绿化空间30001.6m?、新增或提升运动场所1078.5㎡、沥青车行路面77147.85㎡、铺设透水铺装43695.39m?、增设非机动车停车棚489.48m?;(3)公共服务设施改造，新建活动中心590.78㎡、建筑外立面改造124469.74㎡、改造公共楼梯间墙面积61540.73㎡、改造总楼梯间顶棚面积2440.03㎡、改造楼梯间扶手长度8286m、改造楼梯间踏步面积10055.32㎡、改造屋面防水层及隔热层面积38442.3㎡、设置文化宣传科普栏(窗)41处、配套用房1162.88㎡、改造污水管8406米、改造雨水管8720m、改造给水管3330m、室外消火栓更换62个、新建化粪池334㎡、新增路灯691个、一体化二次加压供水设备水箱(有效容积40m?)13个。

　　(二)道路改造：(1)建设老旧小区与城市主干网衔接的道路、照明、公共交通、绿化、环卫等设施，共27条小区外部现状衔接路，长21.93km;(2)建设老旧小区与城市主干网街接的3条断头路，长 0.41km。建设内容为道路、交通、给排水、电气、桥梁及绿化工程。

　　第一名：中铁四局集团第四工程有限公司;江西国金建设集团有限公司投标总报价（元）：242947156.33

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