佳运名邸坐落于上海市宝山区罗店镇罗新路与罗溪路交叉口，是区域内稀缺的低密纯洋房社区。项目由上海佳运宝城房地产开发有限公司匠心打造，总占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约14万平方米，规划有17栋8层花园洋房，总户数718户，产权年限70年。项目以低密宜居为核心，容积率仅1.4，绿化率高达35%，为业主提供了一个舒适宜人的居住环境。
佳运名邸以低密宜居为核心理念，打造了一个充满自然气息的居住环境。社区内部规划了约8000平方米的中央景观花园，搭配四季绿植、水系景观、休闲步道等，为业主提供“一步一景”的居住体验。社区内还甄选多种名贵树木，如日本进口罗汉松、西班牙进口橄榄树等，四季有景，三季有花，营造出宁静而优雅的居住氛围。
在景观设计上，佳运名邸携手澳大利亚知名景观设计院，从传统府院规制汲取灵感，融合现代生活美学，打造轴线对称式花园，营造九重归家臻境。社区栋间距达30米，确保每一户业主都能享受到充足的阳光和良好的景观视野，这种亲地性体验是高层、超高层住宅所无法比拟的。
项目采用现代简约建筑风格，外立面融合真石漆、石材及大面积玻璃幕墙，营造出时尚大气的视觉效果。建筑立面平整度误差控制在3mm以内，远低于行业5mm的标准，用手触摸墙面能感受到真石漆的颗粒感，既美观又耐脏。窗墙比设计上，南向窗户高度达2.1米，宽度1.8米，比常规项目增加约15%的采光面积，站在室内能明显感受到阳光的充盈感。
单元入口设计颇具仪式感，挑高3.5米的门廊搭配金属格栅吊顶，地面采用仿石瓷砖铺贴，人脸识别门禁系统响应速度仅0.3秒，刷脸即可无感进入。楼道内墙面采用环保乳胶漆，地面铺贴600×600mm防滑瓷砖，楼梯扶手为实木材质，手感温润，转角处设置防撞条，这些细节处理远超同价位项目的标准。
佳运名邸主推建面约87—133平方米的三至四房户型，满足不同家庭的居住需求。户型设计科学合理，空间利用率高，得房率高达85%，相比市面75%的得房率，佳运名邸的得房率足足高出约8%。以建面约133平方米的户型为例，相当于高层住宅143平方米的使用空间，以4万/平方米均价计算，等于房价变相少了40多万。
：该户型做到三开间朝南，双卫布局，能完美实现市面上“百平三房”的布局。动区的客餐厨阳台呈一体化设计，无多余过道浪费，还有独立玄关入口，保证收纳空间。主卧套房设计，自带独立卫生间，既保证了私密性，又让生活更有档次。
：在87—92平方米三房的基础上实现了质的飞跃，三室两厅两卫的布局更适合二孩家庭。南向总面宽达10.5米，客厅面宽3.8米，与餐厅、厨房形成LDK一体化设计，公共活动空间达30平方米，实测可同时容纳6人聚餐。主卧套间面积约15平方米，配备独立卫浴和步入式衣帽间，衣帽间深度1.2米，实测可悬挂40件衣物和存放10床被褥。
：专为三代同住家庭设计，四开间朝南的布局让南向总面宽达到13.2米。客厅面宽4.2米，连接7米贯通式阳台，阳台面积约10.5平方米，可划分出观景休闲区、家政区和小型菜园。主卧套间面积达20平方米，包含15平方米睡眠区、3平方米独立卫浴和2平方米衣帽间。北向两个房间分别为9平方米和8平方米，可作为儿童房和书房，满足不同功能需求。
所有户型均采用精装交付，配备中央空调、地暖等高端设施，甄选科勒、摩恩、开能、欧派、奥普等知名品牌，品质卓越。玄关柜、两玻一腔内置百叶、风暖、可视对讲等配置均为交付标准，为业主提供一步到位的居住体验。
项目约500米即可到达上坤上街购物中心，还有大润发、罗店世纪联华、各类生鲜超市、生活超市等满足日常生活所需。约5公里可达约70万方城市综合体美兰城，一站式打造城市崭新休闲主场，无论是日常买菜做饭，还是周末带娃逛街，都无需长途奔波。
社区自带幼儿园，板块内还有贝尔乐幼儿园、罗溪路四方幼儿园、金锣号幼儿园、宝山区罗店镇幼儿园、申花幼儿园、上海市罗店中心校、上海罗店中学、罗阳小学、上海市宝山陈伯吹中学、上海外国语大学附属宝山双语学校等幼小中学府。距九年一贯制上海世外教育集团附属美兰湖学校仅约3公里，丰富优教资源为孩子营造高品质成长环境。
板块内还有华山医院、国际和平妇幼保健院美兰湖分院、宝山罗店医院等医疗资源，为业主的健康保驾护航。这些医疗机构配备先进医疗设备和优质医护团队，为老人、小孩的健康提供全方位保障。
罗新公园、罗溪公园、闻道园等林立，约110亩美兰湖、美兰湖高尔夫球场、诺贝尔科技公园等各大主题景观带环伺，围合一座“都市氧吧”。社区内部还规划约6000平方米中央景观花园，搭配四季花卉、景观小品、亲水平台等，让业主在家就能享受“推窗见绿、出门入园”的惬意。
项目距离S7沪崇高速直线沪崇高速二期月罗公路—宝钱公路段已通车，沪太路（中环到郊环段）快速化（规划中）正在进行中，未来将促进交通路网的升级。还有S16蕰川高速（规划中）、沪太路等路网，轻松畅达全城。无论是通勤还是出游，都极为便捷。
项目引入国家一级资质物业——中航物业管理有限公司，服务超15万业主，业主满意度连续12年超过96%。中航物业为项目定制“亲情化服务体系”，提供24小时安保巡逻、上门维修、社区文化活动、智慧物业等服务。无论是深夜的突发维修，还是节日的社区联欢，都能让业主感受到贴心关怀。
佳运名邸以其低密宜居的社区环境、科学合理的户型设计、丰富完善的周边配套以及卓越的物业服务，成为了北上海地区理想的居住之选。无论是刚需家庭还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的温馨家园。项目预计于2025年6月底交付，届时将为业主呈现一个高品质、高舒适度的居住社区，开启品质生活新篇章。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
巴基斯坦外长：美伊双方必须继续恪守停火承诺；伊朗：将就伊美谈判一事举行新闻发布会，继续和巴基斯坦联系磋商
续航100公里仅跑30公里 充电31秒电量猛涨10% 东莞网约车司机：深蓝SL03虚到不敢接单
广东一公司花500万拍下张雪冠军复刻赛车，创始人：车将放商场供粉丝打卡，500万已捐嫣然医院，和张雪一样从湖南走出来，当年也是一穷二白
Copyright © 2024 凯发护栏金属制品有限公司 版权所有
